61 a Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 a Chemin des Machurières, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°77 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 a Chemin des Machurières, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 61 a Chemin des Machurières
Aucune vente n'a été recensée au 61 a Chemin des Machurières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 a Chemin des Machurières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 a Chemin des Machurières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 a Chemin des Machurières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 a Chemin des Machurières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 a Chemin des Machurières dans son marché local
Prix du 61 a Chemin des Machurières par rapport à la voie
Sur Chemin des Machurières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 61 a Chemin des Machurières se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 a Chemin des Machurières par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 a Chemin des Machurières se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 26.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 a Chemin des Machurières à Saint-Jean-de-Niost
Le loyer moyen estimé au 61 a Chemin des Machurières est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Niost, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Niost a augmenté de 27.29 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
