49 Rue du Rolion, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Rolion, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°25 et de n°52.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Rue du Rolion, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Niost.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Rolion
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Rolion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Rolion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Rolion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Rolion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Rolion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Rolion dans son marché local
Prix du 49 Rue du Rolion par rapport à la voie
Sur Rue du Rolion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 49 Rue du Rolion se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Rolion par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Rolion se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 2.29 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Niost a augmenté de 27.33 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
