Rue du Rolion, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rolion, 01800 Saint-Jean-de-Niost, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rolion dans son marché local
Prix Rue du Rolion par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rolion se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 23.03 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rolion à Saint-Jean-de-Niost
Le loyer moyen estimé Rue du Rolion est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Niost, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Niost a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rolion
Les ventes enregistrées Rue du Rolion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rolion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rolion
Adresses Rue du Rolion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rolion, classées par tranches de numéros.
