131 Allée des Lilas, 01250 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°137 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Allée des Lilas, 01250 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Just - Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire françoise convert à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 131 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Allée des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Allée des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 131 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 131 Allée des Lilas se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Allée des Lilas par rapport à Saint-Just et à Ain
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Allée des Lilas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et 0.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Allée des Lilas à Saint-Just
Le loyer moyen estimé au 131 Allée des Lilas est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Just, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
