91 Allée des Tilleuls, 01250 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°80 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Allée des Tilleuls, 01250 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Just - Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire françoise convert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 91 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 91 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 91 Allée des Tilleuls se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Allée des Tilleuls par rapport à Saint-Just et à Ain
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Allée des Tilleuls se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -3.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Allée des Tilleuls à Saint-Just
Le loyer moyen estimé au 91 Allée des Tilleuls est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Just, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
