33 Rue Duvernay, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Duvernay, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Duvernay, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Duvernay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Duvernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Duvernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Duvernay, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duvernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Duvernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Duvernay dans son marché local
Prix du 33 Rue Duvernay par rapport à la voie
Sur Rue Duvernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 33 Rue Duvernay se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Duvernay par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Duvernay se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 11.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Duvernay à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Duvernay est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
