82 Rue Neuve, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°91 et de n°83.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Neuve, 01750 Saint-Laurent-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 82 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 82 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Neuve, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 82 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 82 Rue Neuve se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Neuve par rapport à Saint-Laurent-sur-Saône et à Ain
À Saint-Laurent-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Neuve se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Saône et 34.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Neuve à Saint-Laurent-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Neuve est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-sur-Saône, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-sur-Saône a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au premier semestre 2025.
