40 Place de l'Eglise, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place de l'Eglise, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 190 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 40 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 40 Place de l'Eglise se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place de l'Eglise se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 18.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place de l'Eglise à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 40 Place de l'Eglise est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.64 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
