7 Rue des Erables, 01390 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Erables, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 90 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 7 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 7 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -18.07 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.54 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 7 Rue des Erables à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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