3 Rue des Garennes, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Garennes, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 258 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 3 Rue des Garennes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Garennes par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Garennes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 46.84 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
