2 rue des Genèts, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Genèts, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue des Genèts, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 386 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Ventes au 2 rue des Genèts
Une vente a été recensée au 2 rue des Genèts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Genèts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Genèts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Genèts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Genèts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Genèts dans son marché local
Prix du 2 rue des Genèts par rapport à la voie
Sur rue des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 rue des Genèts se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Genèts par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Genèts se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 32.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
