3 rue des Genèts, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Genèts, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 rue des Genèts, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 406 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Genèts
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Genèts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Genèts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Genèts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Genèts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Genèts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Genèts dans son marché local
Prix du 3 rue des Genèts par rapport à la voie
Sur rue des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 rue des Genèts se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Genèts par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Genèts se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 36.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
