4 Rue des Roseaux, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Roseaux, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 261 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 45.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
