4 Boulevard Chardonnet, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°6 mais inférieur de 1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Chardonnet, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 42 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 602 mètres
Ventes au 4 Boulevard Chardonnet
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Chardonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Chardonnet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Chardonnet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Chardonnet par rapport à la voie
Sur Boulevard Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 4 Boulevard Chardonnet se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Chardonnet par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Chardonnet se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 34.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Chardonnet à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Chardonnet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard Chardonnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 4 Boulevard Chardonnet à Saint-Maurice-de-Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
