23 Chemin de Thil, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Thil, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Thil, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Sports - Lilô à 105 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Thil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Thil dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Thil par rapport à la voie
Sur Chemin de Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 Chemin de Thil se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Thil par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Thil se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 7.56 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Thil à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Thil est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
