2 Chemin des Bottes, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bottes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°74 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
86 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bottes, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 273 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 569 mètres
Ventes au 2 Chemin des Bottes
Les 86 ventes au 2 Chemin des Bottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bottes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Chemin des Bottes se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bottes par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bottes se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 4.21 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 2 Chemin des Bottes à Saint-Maurice-de-Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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