3 Le Mur, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Mur, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Mur, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 340 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Mur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Mur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Mur, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Mur dans son marché local
Prix du 3 Le Mur par rapport à la voie
Sur Le Mur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Le Mur se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Mur par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Mur se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 17.75 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 3 Le Mur à Saint-Maurice-de-Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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