Les Baterces, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 969 € à 2 759 €

Les Baterces, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Les Baterces

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseLes Baterces, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Les Baterces dans son marché local

Prix Les Baterces par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain

À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements Les Baterces se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 10.14 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Les Baterces à Saint-Maurice-de-Beynost

Le loyer moyen estimé Les Baterces est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost(2,426 €)

Chemin de Thil, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost(2,378 €)

Avenue Branly, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost(2,356 €)

Cadre de vie et proximité Les Baterces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum Des Sports - Lilô à 62 mètres
- Saint-Maurice-de-Beynost à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 857 mètres

Rues à proximité :

Rue Denis Papin

Chemin de Thil

Avenue Branly

Le parc immobilier Les Baterces

Les Baterces est située dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost. Elle compte 4243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Les Baterces

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Baterces, classées par tranches de numéros.

17 Les Baterces, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Les Baterces

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 122 250 € au Les Baterces à Saint-Maurice-de-Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 113 € (5 %)