8 Les Ranches, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Ranches, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Les Ranches, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 432 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Ranches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Ranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Ranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Ranches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Ranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Ranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Ranches dans son marché local
Prix du 8 Les Ranches par rapport à la voie
Sur Les Ranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 Les Ranches se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Ranches par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Ranches se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 37.27 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
