9 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Genève, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°80 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 423 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Genève, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Genève dans son marché local
Prix du 9 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 9 Route de Genève se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Genève par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Genève se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 37.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
