2 bis Rue de Beche-feve, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Beche-feve, affiche un prix moyen de 1 975 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Beche-feve, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 129 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Beche-feve
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Beche-feve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Beche-feve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Beche-feve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beche-feve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beche-feve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Beche-feve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Beche-feve par rapport à la voie
Sur Rue de Beche-feve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 bis Rue de Beche-feve se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Beche-feve par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Beche-feve se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 25.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Beche-feve à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Beche-feve est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
