2 Rue des Andres, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Andres, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Andres, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 17 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Andres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Andres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Andres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Andres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Andres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Andres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Andres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Andres par rapport à la voie
Sur Rue des Andres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue des Andres se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Andres par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Andres se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 49.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
