23 Rue du Figuier, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Figuier, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice De Beynost Mairie à 287 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Figuier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 23 Rue du Figuier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Figuier par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Figuier se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 16.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Figuier à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Figuier est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
