8 Rue du Torrent, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Torrent, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 318 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Torrent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 8 Rue du Torrent se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Torrent par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Torrent se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 48.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
