22 Rue du Tronfou, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tronfou, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 24.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Tronfou, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andres à 243 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tronfou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tronfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Tronfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Tronfou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tronfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tronfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tronfou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tronfou par rapport à la voie
Sur Rue du Tronfou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 22 Rue du Tronfou se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tronfou par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tronfou se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 68.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
