26 Rue du Tronfou, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tronfou, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°24 et du 19.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Tronfou, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andres à 245 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 742 mètres
Ventes au 26 Rue du Tronfou
Les 2 ventes au 26 Rue du Tronfou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tronfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tronfou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tronfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tronfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tronfou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tronfou par rapport à la voie
Sur Rue du Tronfou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 26 Rue du Tronfou se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tronfou par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tronfou se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 35.69 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
