8 Rue du Tronfou, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tronfou, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Tronfou, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
1 niveau - 4 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andres à 279 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tronfou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tronfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tronfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tronfou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tronfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tronfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tronfou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tronfou par rapport à la voie
Sur Rue du Tronfou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Rue du Tronfou se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tronfou par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tronfou se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 34.98 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 942 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 748 €/m² sur la période récente.
