7 Rue Tellier, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tellier, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Tellier, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 257 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tellier dans son marché local
Prix du 7 Rue Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 7 Rue Tellier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tellier par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tellier se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 23.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Tellier à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Tellier est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
