2 Rue du Thou, 01240 Saint-Paul-de-Varax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Thou, 01240 Saint-Paul-de-Varax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Varax.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Paul-de-Varax à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Thou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue du Thou se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Thou par rapport à Saint-Paul-de-Varax et à Ain
À Saint-Paul-de-Varax, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Thou se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Varax et -17.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Varax a baissé de 34.02 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au premier semestre 2025.
