22 Rue des Otages, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Otages, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Otages, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 954 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 100 mètres
Ventes au 22 Rue des Otages
Une vente a été recensée au 22 Rue des Otages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Otages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Otages dans son marché local
Prix du 22 Rue des Otages par rapport à la voie
Sur Rue des Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 22 Rue des Otages se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Otages par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Otages se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 44.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Otages à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Otages est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
