23 Rue des Otages, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Otages, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Otages, 01230 Saint-Rambert-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Rambert-en-Bugey.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 92 mètres
- - Saint-Rambert-en-Bugey à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Albarine à 954 mètres
- - Ecole primaire Claude Guichard à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Otages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Otages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Otages dans son marché local
Prix du 23 Rue des Otages par rapport à la voie
Sur Rue des Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 23 Rue des Otages se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Otages par rapport à Saint-Rambert-en-Bugey et à Ain
À Saint-Rambert-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Otages se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-en-Bugey et 46.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Otages à Saint-Rambert-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Otages est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-en-Bugey, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-en-Bugey a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
