77 Grande Rue, 01560 Saint-Trivier-de-Courtes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°95 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Grande Rue, 01560 Saint-Trivier-de-Courtes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Trivier-de-Courtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Trivier-De-Courtes -Pré De La Dîme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Vuitton à 199 mètres
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 77 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Grande Rue dans son marché local
Prix du 77 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 77 Grande Rue se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Grande Rue par rapport à Saint-Trivier-de-Courtes et à Ain
À Saint-Trivier-de-Courtes, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Grande Rue se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Trivier-de-Courtes et 46.23 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Grande Rue à Saint-Trivier-de-Courtes
Le loyer moyen estimé au 77 Grande Rue est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Trivier-de-Courtes, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Trivier-de-Courtes a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
