2 Impasse l'Orée du Moulin, 01600 Sainte-Euphémie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse l'Orée du Moulin, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse l'Orée du Moulin, 01600 Sainte-Euphémie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Euphémie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Euphemie, Village à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonin Rolland à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse l'Orée du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse l'Orée du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse l'Orée du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse l'Orée du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse l'Orée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse l'Orée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse l'Orée du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Impasse l'Orée du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse l'Orée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Impasse l'Orée du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse l'Orée du Moulin par rapport à Sainte-Euphémie et à Ain
À Sainte-Euphémie, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse l'Orée du Moulin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Euphémie et 16.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Euphémie a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 2 Impasse l'Orée du Moulin à Sainte-Euphémie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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