impasse le Vernay, 01600 Sainte-Euphémie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le impasse le Vernay, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du impasse le Vernay, 01600 Sainte-Euphémie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Montferrand à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonin Rolland à 406 mètres
Absence de ventes récentes au impasse le Vernay
Aucune vente n'a été recensée au impasse le Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du impasse le Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du impasse le Vernay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du impasse le Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du impasse le Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du impasse le Vernay dans son marché local
Prix du impasse le Vernay par rapport à la voie
Sur impasse le Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le impasse le Vernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du impasse le Vernay par rapport à Sainte-Euphémie et à Ain
À Sainte-Euphémie, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au impasse le Vernay se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Euphémie et 33.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au impasse le Vernay à Sainte-Euphémie
Le loyer moyen estimé au impasse le Vernay est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Sainte-Euphémie, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Euphémie a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 27.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2021 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au impasse le Vernay à Sainte-Euphémie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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