1 Chemin du Reservoir, 01580 Samognat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Reservoir, affiche un prix moyen de 2 405 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Reservoir, 01580 Samognat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Samognat.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combelles à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Reservoir dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Reservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Chemin du Reservoir se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Reservoir par rapport à Samognat et à Ain
À Samognat, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Reservoir se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Samognat et -15.61 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samognat a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 1 Chemin du Reservoir à Samognat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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