2 Impasse Chougeon, 01580 Samognat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chougeon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Chougeon, 01580 Samognat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Samognat.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combelles à 38 mètres
Ventes au 2 Impasse Chougeon
Une vente a été recensée au 2 Impasse Chougeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chougeon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chougeon par rapport à la voie
Sur Impasse Chougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Impasse Chougeon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chougeon par rapport à Samognat et à Ain
À Samognat, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chougeon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Samognat et -29.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samognat a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 2 Impasse Chougeon à Samognat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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