4 Impasse Chougeon, 01580 Samognat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Chougeon, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Chougeon, 01580 Samognat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Samognat.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combelles à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Chougeon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Chougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chougeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Chougeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Chougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Chougeon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Chougeon par rapport à la voie
Sur Impasse Chougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Impasse Chougeon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Chougeon par rapport à Samognat et à Ain
À Samognat, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Chougeon se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Samognat et -30.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samognat a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 4 Impasse Chougeon à Samognat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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