12 Rue de la Combe Bourru, 01580 Samognat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Combe Bourru, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Combe Bourru, 01580 Samognat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Samognat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belloire à 243 mètres
Ventes au 12 Rue de la Combe Bourru
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Combe Bourru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Combe Bourru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Combe Bourru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Combe Bourru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Combe Bourru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Combe Bourru dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Combe Bourru par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Bourru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue de la Combe Bourru se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Combe Bourru par rapport à Samognat et à Ain
À Samognat, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Combe Bourru se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Samognat et -21.75 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samognat a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 12 Rue de la Combe Bourru à Samognat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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