16 ter Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 bis et de n°16.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brenaz Village à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 16 ter Grande Rue se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Grande Rue par rapport à Sault-Brénaz et à Ain
À Sault-Brénaz, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Grande Rue se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Sault-Brénaz et -29.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Grande Rue à Sault-Brénaz
Le loyer moyen estimé au 16 ter Grande Rue est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sault-Brénaz, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sault-Brénaz a augmenté de 18.91 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 366 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 16 ter Grande Rue à Sault-Brénaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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