19 Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 01150 Sault-Brénaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sault-Brénaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brenaz Village à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 19 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Sault-Brénaz et à Ain
À Sault-Brénaz, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grande Rue se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Sault-Brénaz et 32.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Sault-Brénaz
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sault-Brénaz, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault-Brénaz a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 965 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 19 Grande Rue à Sault-Brénaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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