2 Les Gelées, 01220 Sauverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Gelées, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Gelées, 01220 Sauverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauverny.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Genévriers à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Gelées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Gelées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Gelées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Gelées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Gelées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Gelées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Gelées dans son marché local
Prix du 2 Les Gelées par rapport à la voie
Sur Les Gelées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 2 Les Gelées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Gelées par rapport à Sauverny et à Ain
À Sauverny, le prix moyen des maisons atteint 5 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Gelées se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Sauverny et 72.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauverny a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 015 €/m² au premier semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 450 € au 2 Les Gelées à Sauverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 136 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
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