117 Rue du Verger, 01480 Savigneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue du Verger, 01480 Savigneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Savigneux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis (Rte Villeneuv à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 117 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 117 Rue du Verger se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Verger par rapport à Savigneux et à Ain
À Savigneux, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue du Verger se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Savigneux et 8.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue du Verger à Savigneux
Le loyer moyen estimé au 117 Rue du Verger est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Savigneux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigneux a augmenté de 34.07 % sur 1 an et augmenté de 52.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au deuxième semestre 2024.
