73 Chemin des Trevys, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin des Trevys, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°81 et de n°61.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin des Trevys, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 832 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 265 mètres
Ventes au 73 Chemin des Trevys
Les 2 ventes au 73 Chemin des Trevys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin des Trevys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin des Trevys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin des Trevys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin des Trevys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin des Trevys dans son marché local
Prix du 73 Chemin des Trevys par rapport à la voie
Sur Chemin des Trevys, le prix moyen des appartements s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 73 Chemin des Trevys se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin des Trevys par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin des Trevys se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 150.61 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin des Trevys à Ségny
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin des Trevys est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
