89 Chemin des Trevys, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin des Trevys, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°73 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin des Trevys, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 91 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin des Trevys
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin des Trevys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin des Trevys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin des Trevys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin des Trevys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin des Trevys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin des Trevys dans son marché local
Prix du 89 Chemin des Trevys par rapport à la voie
Sur Chemin des Trevys, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 89 Chemin des Trevys se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin des Trevys par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin des Trevys se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 138.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin des Trevys à Ségny
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin des Trevys est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
