71 Impasse du Journans, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du Journans, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et du 7 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse du Journans, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse du Journans
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse du Journans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du Journans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse du Journans, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Journans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du Journans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du Journans dans son marché local
Prix du 71 Impasse du Journans par rapport à la voie
Sur Impasse du Journans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 71 Impasse du Journans se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du Journans par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse du Journans se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Ségny et 64.84 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse du Journans à Ségny
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse du Journans est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
