9 Impasse du Journans, 01170 Ségny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Journans, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Journans, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 156 mètres
Ventes au 9 Impasse du Journans
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Journans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Journans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Journans, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Journans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Journans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Journans dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Journans par rapport à la voie
Sur Impasse du Journans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 9 Impasse du Journans se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Journans par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Journans se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Ségny et 60.71 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Journans à Ségny
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Journans est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 9 Impasse du Journans à Ségny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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