45 Impasse du Vieux Bourg, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse du Vieux Bourg, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 31 parkings - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse du Vieux Bourg, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 45 Impasse du Vieux Bourg se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Vieux Bourg par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse du Vieux Bourg se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Ségny et 101.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse du Vieux Bourg à Ségny
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse du Vieux Bourg est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
