249 Rue des Plantages, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue des Plantages, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°347 et de n°352.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Rue des Plantages, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue des Plantages
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue des Plantages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue des Plantages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue des Plantages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Plantages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Plantages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue des Plantages dans son marché local
Prix du 249 Rue des Plantages par rapport à la voie
Sur Rue des Plantages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 249 Rue des Plantages se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue des Plantages par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue des Plantages se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 108.53 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Rue des Plantages à Ségny
Le loyer moyen estimé au 249 Rue des Plantages est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
