2 Allee du Chardenay, 01630 Sergy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Chardenay, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Chardenay, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sergy.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Chardenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Chardenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Chardenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Chardenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chardenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Chardenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Chardenay dans son marché local
Prix du 2 Allee du Chardenay par rapport à la voie
Sur Allee du Chardenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 2 Allee du Chardenay se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Chardenay par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Chardenay se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 84.07 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergy a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 300 € au 2 Allee du Chardenay à Sergy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 558 € en assurant vous-même les visites, ou 3 279 € si le professionnel les prend en charge.
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