642 Chemin de la Montagne, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 642 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 260 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 642 Chemin de la Montagne, 01630 Sergy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 642 Chemin de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 642 Chemin de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 642 Chemin de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 642 Chemin de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 642 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 642 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 642 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 642 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 642 Chemin de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 642 Chemin de la Montagne par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 642 Chemin de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sergy et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 642 Chemin de la Montagne à Sergy
Le loyer moyen estimé au 642 Chemin de la Montagne est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.16 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
